Подготовка технического плана
Здания, помещения, сооружение, объекта незавершенного строительства
Для того, чтобы поставить объект недвижимости на государственный кадастровый учет необходимо оформить технический план.
Для чего нужен технический план?
Технический план необходим в следующих случаях:
- Для регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения, расположенные в зданиях, сооружениях и т. д.), если такие помещения не являются ранее учтёнными объектами недвижимости и не были поставлены на государственный кадастровый учёт одновременно с соответствующим зданием, сооружением.
Для регистрации права собственности на жилой дом с целью последующего совершения сделок с ним (купли-продажи, дарения, наследования и т. д.), если такой дом не является ранее учтённым объектом недвижимости.
Для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости, если в отношении него была осуществлена реконструкция или перепланировка.
Для внесения в сведения ЕГРН изменений об объекте недвижимости в части описание местоположения контура здания, сооружения на земельном участке).
- Если объект не достроен (объект незавершенного строительства), но нужно оформить на него право собственности.
- Для судебных разбирательств.